Отдел муниципального контроля в ноябре рассмотрел более 100 обращений граждан

Более сотни обращений граждан по вопросам нарушений жилищного законодательства поступило в отдел муниципального контроля в ноябре 2015 года. При этом в процессе их рассмотрения большинство недочётов было устранено  управляющими организациями, некоторых обязали исполнить свои обязанности в административном порядке.

Так, при проведении проверки одного из ТСЖ города Брянска установлены факты неправомерного начисления платы за жилищно-коммунальные услуги собственникам помещений.

Также выявлены факты отсутствия в управляющих организациях (ТСЖ) договоров на утилизацию (захоронение) твёрдых бытовых отходов с организацией, имеющей полигон для размещения отходов и лицензию на соответствующий вид деятельности.

Это является прямым нарушением федерального и регионального законодательства. Кроме того, отсутствуют гарантии доставки отходов именно на полигон ТБО, существует угроза образования несанкционированных свалок. В связи с этим управляющим организациям выданы предписания.

МУП «Жилспецсервис» города Брянска выписано предписание за начисление жилищно-коммунальных платежей лицам, не проживающим и не владеющим жилыми помещениями.

Также предписание о произведении перерасчёта направлено в адрес управляющей организации ООО УК «Чистый Двор», которая поставляла жителям многоквартирного дома №1 по ул. Унечской  услуги ненадлежащего качества по отоплению и горячему водоснабжению. Кроме того, управляющая  организация не согласовала акты готовности домов к отопительному периоду 2015-2016, за что в её адрес составлен административный протокол.

Аналогичная ситуация была выявлена в доме №7 по улице Строителей посёлка Белые Берега. Руководитель  управляющей организацией ООО «ЖЭУ-17» за нарушение нормативного уровня обеспечения населения коммунальными услугами была привлечена к административной ответственности. По предписанию отдела муниципального контроля собственнику произведён перерасчёт платы за услугу горячего водоснабжения за 6 месяцев.

В отношение некоторых из управляющих компании были приняты более суровые меры — вплоть до штрафов. Так, ООО «Жилкомсервис-ЖЭУ №3» оштрафовано на 40 тысяч рублей за нарушения жилищного законодательства. Компания не представила акты выполненных работ на 2015 год, согласованные с собственниками помещений. Эта же управляющая организация привлечена к административной ответственности за ненадлежащее содержание многоквартирного дома №57 по проспекту Станке Димитрова с наказанием в виде штрафа в 41 тысячу рублей.

ООО «Жилсервис Фокинского района» взимает плату по статье «электроэнергия на общедомовые нужды» с учётом подвальных помещений, а так же плату за обслуживание и ремонт коллективных приборов учёта в нарушение жилищного законодательства. В адрес организации вынесено предписание об устранении выявленных нарушений.

Также были выявлены факты незаконного взимания ООО «Жилсервис» денежных средств с населения за обслуживание коллективных приборов учёта и электроэнергию на общедомовые нужды в домах №14 по переулку Уральскому, №№40-а и 44 по улице Дзержинского. Управляющей организации предписано произвести перерасчёт платы за электроэнергию и холодную воду на общедомовые нужды.  Кроме того, компания привлечена к административной ответственности за неудовлетворительное состояния подвального помещения  в  том же доме №14 по переулку  Уральскому.

В ходе проверок многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «УК «МКС-Брянск», выявлены нарушения правил содержания общего имущества. Так, обнаружены неисправные дымовентиляционные каналы в доме №59 по переулку 22 съезда КПСС. В многоквартирных домах №№41-а и 18 по Молодой Гвардии, №57 по ул. Почтовой,  №4 по ул. Харьковской выявлено затопление канализационными стоками подвалов, нарушение теплоизоляции трубопроводов центрального отопления. Управляющей организации выданы предписания об устранении выявленных нарушений. По фактам непринятия мер по устранению протечек кровли в доме №20 по улице Орловской в отношении ООО «УК «МКС-Брянск» возбуждено дело об административном правонарушении.

ООО «УК «Жилкомсервис-ЖЭУ №2» по предписанию отдела муниципального контроля в многоквартирном доме №2 по улице Трудовой восстановил работу системы центрального отопления. Этой же управляющей организации выдано предписание о ремонте отмостки дома №33 по улице Дуки и обрезке деревьев на придомовой территории.

ВЛАСТЬ // 17-12-15