Общедомовые нужды стали частью жилищно-коммунальных услуг

19 января заместитель Губернатора Александр Жигунов провел расширенную пресс-конференцию, основной темой которой стал переход коммунальной услуги на общедомовые нужды в состав жилищной услуги.

В мероприятии приняли участие директор департамента ТЭК и ЖКХ Олег Андрианов, начальник государственной жилищной инспекции Брянской области Сергей Хоменков, врио по руководству управления государственного регулирования тарифов Брянской области Михаил Ерохин, исполнительный директор саморегулируемой организации некоммерческого партнерства управляющих многоквартирными домами «Гильдия управляющих компаний Брянской области» Алла Шмелева, заместитель начальника службы правового обеспечения ООО «Региональный информационно-расчетный центр» Брянской области Татьяна Белоножко, представители администраций муниципальных образований региона, руководители управляющих компаний, журналисты.

С 1 января 2017 года устанавливается новый порядок определения размера платы за содержание жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2016 г. № 1498, причем одним из субъектов процесса становятся управляющие компании. Расходы на приобретение коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (холодная и горячая вода, электроэнергия, отведение сточных вод), должны быть включены в размер платы за содержание жилого помещения. Будет установлен четкий норматив, а плата за ОДН — включена в статью «Содержание и ремонт жилого помещения».

Алла Шмелева сообщила руководителям управляющих компаний о необходимости проведения инвентаризации общего имущества в многоквартирных домах для получения актуальных сведений о площадях используемых помещений, относящихся к общему имуществу многоквартирных домов.

Переход коммунальной услуги на общедомовые нужды, как пояснил Михаил Ерохин, необходим для того, чтобы ограничить размер платы за общедомовые нужды нормативом, потому как он может быть превышен только после решения общего собрания собственников помещений. Вторая цель принятия постановления Правительства РФ — повышение прозрачности расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме: граждане должны знать, сколько они потребляют и платят, причем конкретно за каждую услугу. Работа советов домов должна быть более активной, как и позиция собственников жилья

— Одна из целей введения новой системы оплаты расходов на общедомовые нужды — «разбудить» наше население, донести до людей, что это их жилой фонд, и если они недовольны работой управляющей компании, никто не мешает им избрать новую, — подчеркнул Александр Жигунов. — У нас в области 96% приватизированного жилья, но население по-прежнему ведет себя аморфно.

Департаментом ТЭК и ЖКХ Брянской области разрабатывается образец объявления для размещения в платежном документе на оплату жилищно-коммунальных услуг информации о первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату коммунальных услуг, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Основным приоритетом для Губернатора Брянской области Александра Богомаза и Правительства региона остается повышение надежности, качества и энергетической эффективности объектов коммунальной инфраструктуры за счет модернизации коммунального комплекса. Особое внимание уделяется повышению энергетической эффективности за счет выполнения мероприятий по капитальному ремонту и модернизации объектов коммунальной инфраструктуры.

Экономика // 20-01-2017