Александр Богомаз поручил упростить механизм распоряжения земельными участками для многодетных семьей

22 марта Губернатор Александр Богомаз провел еженедельное оперативное совещание, на котором обсудили реализацию областного закона о предоставлении земельных участков семьям, имеющих трех и более детей.

В обсуждении повестки принял участие председатель Брянской областной Думы Валентин Суббот.

С информацией о предоставлении земельных участков многодетным семьям выступили начальник управления имущественных отношений Брянской области Светлана Карелина, глава администрации Брянского района Николай Якушенко и начальник управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации Светлана Перепечко.

На территории Брянской области 12659 семей, имеющих трех и более детей, из них 11433 семьи подали заявления о постановке на учет в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно. Всего предоставлено гражданам, имеющим трех и более детей, на территории Брянской области 5576 земельных участков.

Предоставление земельных участков на территории Брянской области осуществляют органы местного самоуправления из земель, государственная собственность на которые не разграничена и находящихся в муниципальной собственности, многодетным семьям, состоящим на учете в данных муниципальных образованиях. На 100% обеспечены земельными участками многодетные семьи в Стародубском муниципальном округе, Почепском районе, Мглинском районе, Красногорском районе, Гордеевском районе, Рогнединском районе, Жирятинском районе.

Обеспеченность земельными участками свыше 80% многодетных семей осуществлена на территории Суражского, Севского, Брасовского, Суземского, Комаричского, Злынковского, Унечского районов, Новозыбковского городского округа, Навлинского, Выгоничского, Клинцовского, Трубчевского районов.

От 80% до 50% многодетных семей получили в собственность бесплатно земельные участки на территории следующих муниципальных образований: Дубровский, Климовский, Карачевский, Погарский, Клетнянский районы, город Фокино, город Сельцо, Дятьковский район. В Жуковском районе обеспечено земельными участками 49,4% многодетных семей, в городе Клинцы — 40%, в Брянском районе — 28,7%, в Брянске — 28,4%.

 

 

— Всего выдано 218 разрешений на строительство жилых домов на выданных участках, однако построено 54 дома. 183 семьи переуступили свои права и продали участки, — отметила начальник управления имущественных отношений Брянской области Светлана Карелина.

Для решения вопроса обеспечения земельными участками многодетных семей, в частности, на территории Брянска, в 2016 году органам государственной власти Брянской области были переданы полномочия по управлению и распоряжению семью земельными участками площадью 257 га, расположенными в деревне Дубровка Брянского района, (участок № 8 ГУП ОНО ОПХ «Черемушки»). Исходя из проекта планировки и межевания, на территории было постановлено на кадастровый учет 1647 участков, из них 1544 — для индивидуального жилищного строительства. В настоящее время продолжается работа по обеспечению данных участков инженерной и транспортной инфраструктурой. Территория уже обеспечена водо- и газоснабжением.

Еще один вопрос, требующий внимания, — очередность при предоставлении земельных участков. Граждане считаются уведомленными при направлении им заказного письма либо посредством электронной почты по адресу, указанному в заявлении, либо путем личного уведомления. После гражданин направляет заявление о приобретении земельного участка либо об отказе от приобретения предложенных земельных участков в течение 5 календарных дней со дня надлежащего уведомления. В течение 7 рабочих дней со дня получения заявления о приобретении земельного участка уполномоченный орган принимает решение о предоставлении семье земельного участка в собственность бесплатно.

Однако возникают ситуации, когда некоторые многодетные семьи не находятся на территории Брянской области и территории Российской Федерации. Таким образом, уведомления могут идти до адресата более 30 календарных дней. Получается, что семьи, зарегистрированные на территории Брянска, но временно проживающие за пределами Российской Федерации, сдерживают темпы предоставления земельных участков другим нуждающимся семьям. Только за последнее время (в минувшем году) были случаи, когда семьи зарегистрированы на территории Брянской области, но проживают за рубежом: три семьи проживают на территории США, одна семья — в Испании.

На совещании отметили, что на законодательном уровне стоит проработать возможность внесения поправок, которые бы позволяли при подобных ситуациях оставлять право получения земельных участков за такими семьями, но смещать в списке очередников на время их поиска. Тем самым будет предоставлено право на получение земли именно тем семьям, которые проживают на территории области и готовы получить участок. Речь идет не об исключении отсутствующих семей из очереди, а о временном перемещении их в списках очередности.

 

 

— Появились такие семьи, проживающие за рубежом, вы их уведомили, ждем положенный по закону месяц. Надо отработать этот вопрос с учетом правовых норм и действующего законодательства. Мы говорим о том, чтобы процедуру предоставления участков не останавливать, а предоставлять участок тем многодетным семьям, которые следующие в очереди, — сказал Губернатор.

В Брянском районе лишь 20 семей подали заявление на продажу своих участков. Многодетная семья может обратиться в соцзащиту и получить согласие на реализацию земельного участка только в том случае, если они предоставят что-то равноценное несовершеннолетним детям.

Губернатор поручил проработать механизм, при котором семьи смогут сами выбирать, оставлять им участок для строительства или продать его:

 

 

— Из информации, представленной сегодня, получается, что только 1% семей воспользовались правом и построили на выданных участках жилье. 4% семей предоставили сведения о наличии у них равноценного жилья для детей и продали эти участки. Получается замкнутый круг: власть выделяет участки многодетным семьям, семьи и продать их не могут, и построить не могут, при этом земля просто «заморожена»!

 

 

Мы подвели к участкам инфраструктуру, но, по сути дела, «заморозили» те ресурсы, которые нам позволили бы построить по минимальным нормативам Минстроя 500 тыс. кв. метров жилья на участке в 100 кв. метров. Давайте проработаем правовой механизм, чтобы многодетные семьи имели право выбора — оставлять им участок для дальнейшего строительства либо продать его, ведь из всех этих многодетных семей большая часть не планирует строительство.

Власть 24-03-2021