Четверг

23-05-2019

15:41

USD: 64.48

EUR: 71.81

Брянск: 23 °С

БРЯНСКАЯ СОВРЕМЕННАЯ ГАЗЕТА
BSG32.ru
САМОЕ ЧИТАЕМОЕ
Сегодня народный праздник Никола Вешний
В рамках фестиваля «Дни городов и районов Брянской области» состоялась презентация Дятьковского района
Жителям Брянска Константин Райкин подарил «Обычные слова…»
В центре Брянска книголюбы собрались на открытие своего фестиваля
Число личных машин в Брянской области за 48 лет выросло в 130 раз
Об ограничении движения 9 мая в связи с празднованием Дня Победы
В День Победы в Брянске пройдёт традиционная легкоатлетическая эстафета
О работе общественного транспорта в Брянске 9 мая 2019г
В Брянской области открылся региональный этап Всероссийской акции «Вахта Памяти-2019»
В Брянске Бессмертный полк 9 мая отправится в путь в 13.00
Брянский лучник занял второе место на Кубке России
На пяти маршрутах в Брянске автобусы стали работать после 22.00
Брянцы принесли цветы к Самолету в память о погибших в Шереметьево
В Клинцах во время детского праздника упало ограждение
Под Новозыбковом водитель ВАЗа сбил двоих пешеходов – один погиб
Школьный музей Стародубского района признали лучшим в России
Глава польского Конина побывает на торжествах в Брянске 9 мая
В Брянске у здания налоговой службы установили лифты для инвалидов
Начальник УМВД Брянска попался на махинации с контрабандой
В Брянском районе с базы отдыха сбежал павлин
Как выжить в ледяном городе
Интервью В период межсез …

О нововведениях в сфере строительства и реконструкции строений на садовых участках

Большинство российских семей имеют земельные участки в садоводческих товариществах, поэтому о нововведениях в сфере формирования и работы садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ), а также строительства и реконструкции домиков на садовых участках слышали все, но многие дачники продолжают задавать вопросы о своих земельных участках и домах.

 

Кадастровая палата по Брянской области напоминает, что с 1 января 2019 года вступил в действие Федеральный закон от 29.07.2017г. №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» (Федеральный закон 217-ФЗ), а с 1 марта 2019 года дачу можно будет построить только с разрешения муниципалитета.

 

Согласно Федеральному закону 217-ФЗ, остаются только садовые и огородные участки и, соответственно, две формы некоммерческих объединений граждан для ведения загородного хозяйства: садоводческие и огороднические некоммерческие товарищества.

 

Закон разграничивает, что размещение жилых домов, садовых домов для сезонного проживания, а также бань и гаражей допускается только на садовых участках. На огородных участках строить какие-либо жилые строения нельзя, только временные постройки для хранения инструментов и урожая (сараи, теплицы).

 

Постоянная регистрация возможна только в жилом доме. В законе появилось такое понятие, как «садовый дом». Это здание сезонного использования, предназначенное для временного пребывания и не предназначенное для постоянного проживания. Прописаться в садовом доме нельзя.

 

В соответствии с изменениями в Градостроительный кодекс и Федеральный закон от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», перед началом строительства или реконструкции садового дома нужно уведомить об этом орган местного самоуправления. Для этого необходимо подать лично в администрацию или многофункциональный центр, либо направить заказным письмом или через портал госуслуг уведомление о планируемом строительстве или реконструкции.

 

Уведомление должно содержать ФИО и адрес застройщика, его паспортные и контактные данные, кадастровый номер, адрес или описание местоположения участка, сведения о правах на участок и его разрешённое использование, а также сведения о планируемых параметрах будущего дома.

 

К уведомлению прилагаются правоустанавливающие документы на земельный участок, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, а также документ, подтверждающий полномочия представителя застройщика, если уведомление направлено представителем застройщика.

 

После того, как было сообщено о начале строительства или реконструкции, заявитель в течение семи рабочих дней должен дождаться ответного уведомления от местной администрации о том, что дом соответствует установленным параметрам и допустимо его строить или реконструировать. Если через семь дней сообщения из муниципалитета не поступило – по умолчанию, это является подтверждением права на строительство или реконструкцию.

 

Получение такого уведомления от администрации даёт право застройщику осуществлять строительство или реконструкцию садового дома в течение десяти лет. Данное право сохраняется при переходе прав на земельный участок и садовый дом. При этом направление нового уведомления о планируемом строительстве не требуется.

 

Когда будет закончено строительство или реконструкция дома, об этом тоже следует уведомить местные власти в течение одного месяца. К уведомлению необходимо приложить подготовленный кадастровым инженером технический план дома, а также квитанцию об оплате государственной пошлины за регистрацию права собственности.

 

В течение семи рабочих дней администрация должна предоставить уведомление о соответствии дома требованиям законодательства, а также самостоятельно направить все документы в Росреестр для регистрации собственности.

 

Кадастровая палата напоминает, что до 1 марта 2019 года действует упрощённый порядок регистрации домов на садовых участках без направления уведомлений о планируемых строительстве или реконструкции и уведомлений об окончании строительства или реконструкции. Поэтому, если Вы планируете оформлять в собственность садовый дом по старому порядку, то стоит поторопиться.

 

 

Экономика // 27-02-2019

РАССКАЗАТЬ ДРУЗЬЯМ В:
Теги:

Eще из раздела:

АКТУАЛЬНО:
  • Сегодня народный праздник Никола Вешний
  • Об ограничении движения 9 мая в связи с празднованием Дня Победы
Интервью
Брянские сотрудники МЧС проводят рейды по недопущению палов сухой травы
К сожалению, причиной большинства случаев возгораний травы и мусора является халатное обращение людей с огнем. В некоторых случаях сжигание мусора и травы может создать угрозу перехода огня на жилые строения, причинить значительный материальный ущ …
Опрос
Хватает ли зарплаты?




Проголосовать
Twitter Facebook ОК My mail
Главные новости
В мире
Наука
Авто
Спорт
Технологии