Воскресенье

22-09-2019

04:37

USD: 65.56

EUR: 73.44

Брянск: 23 °С

БРЯНСКАЯ СОВРЕМЕННАЯ ГАЗЕТА
BSG32.ru
САМОЕ ЧИТАЕМОЕ
Стартовала запись на программу SOTKA «100-дневный воркаут»
Подрядчик полностью снял некачественный асфальт на Первомайском мосту и уложит новый за свой счет
В Сельцо открыли памятник Петру и Февронии Муромским
18-19 сентября, 1 тур Чемпионата России по волейболу среди женских команд Высшей лиги «Б «, «Брянск» — «Италмас» (Ижевск)
Этим летом в Брянской области прошел ежегодный этап Всемирного фестиваля уличного кино.
В Брянске состоялся парад поколений в честь 76 годовщины освобождения Брянщины от фашистских захватчиков.
14 сентября состоялась молодежная патриотическая акция, посвящённая 50-летию мемориального комплекса «Партизанская поляна».
На Брянщине прошел фестиваль бега «Брянский лес»
В Советском районе Брянска начинается строительство новой автодороги
В Брянске прошли выборы депутатов областной Думы VII созыва и городского Совета VI созыва
7 сентября состоялся  праздник «Русское родео-2019»
В Брянской области открылся Яндекс. Лицей
В Брянске стартует проект «ВСЕ ВМЕСТЕ»
В Брянске продолжается ремонт общественных территорий
В Брянске началась подготовка к фестивалю «Стартует 7Я»
Минсельхоз начинает отбор сельхозтоваропроизводителей для заключения соглашений в рамках нацпроекта «Международная кооперация и экспорт»
Экспертный совет Фонда развития промышленности даст старт производству тепловозов БМЗ на экспорт
В Брянской области реализуется региональный проект «Борьба с онкологическими заболеваниями» национального проекта «Здравоохранение»
Не трезвый 17-летний водитель попал в ДТП и покалечил пассажиров
МЧС России запустило единый сервис онлайн-регистрации туристских групп
Как выжить в ледяном городе
Интервью В период межсез …

На каких земельных участках возможно строительство дома

Некоторые брянцы мечтают построить собственный дом за городом, и желательно в тихом месте и на берегу реки или озера. Для этих целей они приобретают земельный участок, считая, что раз земля это их собственность, следовательно, строить на ней можно всё, что угодно. Вместе с тем не на любом земельном участке можно осуществлять строительство.

 

Специалисты Кадастровой палаты по Брянской области поясняют: если вы решили купить землю для строительства жилого дома, до начала сделки следует разобраться, можно ли на приобретаемой земле что-то строить. Для этого необходимо выяснить категорию и вид разрешённого использования земельного участка. Земли в Российской Федерации подразделяются на категории. В каждой категории есть виды разрешённого использования — подкатегории, предписывающие собственнику возможные варианты использования земельного участка.

 

Информация о категории земельного участка и виде разрешённого использования имеется в документах о праве собственности на участок.

 

Следует знать, что есть территории, где строительство в принципе запрещено, и участки, на которых возможно построить дом, гараж и другие постройки.

 

Возводить жильё можно на землях с категорией: земли населённых пунктов. Наиболее оптимальный вариант для строительства — это земли, предоставленные для индивидуального жилищного строительства, которые расположены в границах населённых пунктов. Земли для личного подсобного хозяйства предназначены для выращивания сельхозпродукции, но если они находятся в черте поселений, то построить дом там можно. Можно также строить на земельных участках, предоставленных для садоводства.

 

Приобретая участок в населённом пункте, будьте внимательны. Как правило, во всех поселениях приняты правила землепользования и застройки. В соответствии с ними вся территория поселения делится на зоны, разрешённое использование которых установится градостроительными регламентами. В некоторых зонах (промышленных, специальных, общественно-деловых и т. п.) жилое строительство может быть запрещено.

 

Где же строить дом нельзя?

—  земли водного фонда (на полосе в 20 м от воды запрещено любое строительство. И вообще какое-либо ограничение свободного доступа граждан на эту территорию (возведение заборов и т. д.) считается незаконным. Помните об этом, если вам предложат элитный участок на берегу озера или реки);

— земли промышленности;

— земли особо охраняемых природных территорий;

— земли лесного фонда;

— земли запаса.

 

Также запрещено жилищное строительство в санитарных зонах дорог, промышленных предприятий, газопроводов, автозаправочных станций, кладбищ, очистных сооружений.

 

Если Вы стали правообладателем земельного участка, предоставленного для огородничества, то знайте, что строительство капитальных строений на нём запрещено. Он может быть использован исключительно для выращивания различных сельскохозяйственных культур.

 

Также запрещено строительство на землях сельскохозяйственных угодий.

 

 

 

 

http://bga32.ru/2019/08/26/na-kakix-zemelnyx-uchastkax-vozmozhno-stroitelstvo-doma/

 

 

 

 

26-08-2019

 

 

 

 

 

РАССКАЗАТЬ ДРУЗЬЯМ В:
Теги:

Eще из раздела:

АКТУАЛЬНО:
  • Налоговые инспекции Брянской области приглашают на Дни открытых дверей
  • Об ограничении движения в связи с «Кроссом нации-2019»
Интервью
МЧС России запустило единый сервис онлайн-регистрации туристских групп
  Подать заявку на регистрацию туристской группы и заблаговременно проинформировать спасательные подразделения о маршруте своего передвижения теперь можно через единый сервис. МЧС России разработало специальную форму онлайн-заявки, кот …
Опрос
Хватает ли зарплаты?




Проголосовать
Twitter Facebook ОК My mail
Главные новости
В мире
Наука
Авто
Спорт
Технологии