Четверг

04-06-2020

23:22

USD: 69.22

EUR: 77.81

Брянск: +16 °С

БРЯНСКАЯ СОВРЕМЕННАЯ ГАЗЕТА
BSG32.ru
САМОЕ ЧИТАЕМОЕ
В Брянской области продолжат действовать ограничения на междугородние перевозки
Продление режима повышенной готовности на Брянщине вступило в силу
Для детей находящихся в областной больнице провел выступление кукольный театр
В Климово ищут пропавшего человека
Уточнено расписание экзаменационной кампании ЕГЭ-2020
Жуткое ДТП под Почепом
В Новозыбкове появится памятник «Пограничникам всех поколений»
Скорая насмерть сбила пешехода
Бесплатный сервис по подготовке к ЕГЭ запустили в Брянской области
Брянская область в ТОП 10 регионов по темпам ввода жилья
с 1 июня 2020 года возобновлено предоставление государственных услуг в МРЭО ГИБДД
Режим самоизоляции продлен в Брянской области
В Брянске начинается приём заявок по благоустройству дворов
Брянский губернатор ответил на вопрос о снятии ограничений
Владимир Путин поддержал решение о строительстве в Брянской области двух социально значимых объектов
В Жуковском районе погибла девочка 11 лет
Примите участие в опросе «Библиотека для молодоженов: что в нее должно войти?»
В Брянской области открывают самое большое масочное производство в России и Европе
Заслуженный врач РФ скончался от коронавируса в Брянске
Опасный клещевой боррелиозм обнаружен у нескольких брянцев
Как выжить в ледяном городе
Интервью В период межсез …

На каких земельных участках возможно строительство дома

Некоторые брянцы мечтают построить собственный дом за городом, и желательно в тихом месте и на берегу реки или озера. Для этих целей они приобретают земельный участок, считая, что раз земля это их собственность, следовательно, строить на ней можно всё, что угодно. Вместе с тем не на любом земельном участке можно осуществлять строительство.

 

Специалисты Кадастровой палаты по Брянской области поясняют: если вы решили купить землю для строительства жилого дома, до начала сделки следует разобраться, можно ли на приобретаемой земле что-то строить. Для этого необходимо выяснить категорию и вид разрешённого использования земельного участка. Земли в Российской Федерации подразделяются на категории. В каждой категории есть виды разрешённого использования — подкатегории, предписывающие собственнику возможные варианты использования земельного участка.

 

Информация о категории земельного участка и виде разрешённого использования имеется в документах о праве собственности на участок.

 

Следует знать, что есть территории, где строительство в принципе запрещено, и участки, на которых возможно построить дом, гараж и другие постройки.

 

Возводить жильё можно на землях с категорией: земли населённых пунктов. Наиболее оптимальный вариант для строительства — это земли, предоставленные для индивидуального жилищного строительства, которые расположены в границах населённых пунктов. Земли для личного подсобного хозяйства предназначены для выращивания сельхозпродукции, но если они находятся в черте поселений, то построить дом там можно. Можно также строить на земельных участках, предоставленных для садоводства.

 

Приобретая участок в населённом пункте, будьте внимательны. Как правило, во всех поселениях приняты правила землепользования и застройки. В соответствии с ними вся территория поселения делится на зоны, разрешённое использование которых установится градостроительными регламентами. В некоторых зонах (промышленных, специальных, общественно-деловых и т. п.) жилое строительство может быть запрещено.

 

Где же строить дом нельзя?

—  земли водного фонда (на полосе в 20 м от воды запрещено любое строительство. И вообще какое-либо ограничение свободного доступа граждан на эту территорию (возведение заборов и т. д.) считается незаконным. Помните об этом, если вам предложат элитный участок на берегу озера или реки);

— земли промышленности;

— земли особо охраняемых природных территорий;

— земли лесного фонда;

— земли запаса.

 

Также запрещено жилищное строительство в санитарных зонах дорог, промышленных предприятий, газопроводов, автозаправочных станций, кладбищ, очистных сооружений.

 

Если Вы стали правообладателем земельного участка, предоставленного для огородничества, то знайте, что строительство капитальных строений на нём запрещено. Он может быть использован исключительно для выращивания различных сельскохозяйственных культур.

 

Также запрещено строительство на землях сельскохозяйственных угодий.

 

 

 

 

http://bga32.ru/2019/08/26/na-kakix-zemelnyx-uchastkax-vozmozhno-stroitelstvo-doma/

 

 

 

 

26-08-2019

 

 

 

 

 

РАССКАЗАТЬ ДРУЗЬЯМ В:
Теги:

Eще из раздела:

АКТУАЛЬНО:
  • Какие федеральные законы вступают с силу в июне
  • Уточнено расписание экзаменационной кампании ЕГЭ-2020
Интервью
Сотрудница полиции рассказала о своем деде – участнике Великой Отечественной войны.
  В семье инспектора мобильного взвода роты № 5 отдельного батальона патрульно-постовой службы полиции УМВД России по г. Брянску старшего лейтенанта полиции Елены Симушкиной бережно хранится память об участнике Великой Отечественной войны, деде сотрудницы полиции Тимофее Дмитриеви …
Опрос
Хватает ли зарплаты?




Проголосовать
Twitter Facebook ОК My mail
Главные новости
В мире
Наука
Авто
Спорт
Технологии