Четверг

21-11-2019

03:32

USD: 65.56

EUR: 73.44

Брянск: 23 °С

БРЯНСКАЯ СОВРЕМЕННАЯ ГАЗЕТА
BSG32.ru
САМОЕ ЧИТАЕМОЕ
Дятьковский суд вынес приговор по факту кражи 81 тонны цемента
Брянская полиция предупреждает: за неделю телефонные и сетевые мошенники обманули 16 человек
В квартире мужчины стражи правопорядка обнаружили целый арсенал из боеприпасов и оружия.
В субботу в Брянске в ДТП с маршрутным такси пострадали 5 человек
Ничего святого!
Брянский губернатор призвал пожилых врачей не жадничать
Недобросовестных управляющих компаний становится меньше
В Брянске началось строительство новой автомобильной дороги — защитной дамбы Брянск-I — Брянск-II
Под Брянском Hyundai насмерть сбил пешехода
«Месяц доброты» в Брянском ЦИРКЕ
В Выгоничах перед судом предстанет сотрудник организации за разглашение коммерческой тайны
Прокуратура Брянской области поддержала ходатайство следствия о заключении под стражу водителя - участника ДТП на ул. Речной
В Брянске осужден водитель, сбивший пешехода и скрывшийся с места происшествия
Житель г.Сельцо отработает 200 часов за управление автомобилем в состоянии алкогольного опьянения
ДИНАМО Брянск «Зимний» чемпион
Бородин – серебряный призер Кубка мира
В Бежицком районе г. Брянска предан суду футболист, занимавшийся сбытом героина
Казанская осенняя - Бабья заступница
Сегодня День гадания на кофейной гуще
НА БРЯНЩИНЕ ЗАДЕРЖАНЫ ПЯТЬ СБЫТЧИКОВ ФАЛЬШИВЫХ ДЕНЕГ
Как выжить в ледяном городе
Интервью В период межсез …

На каких земельных участках возможно строительство дома

Некоторые брянцы мечтают построить собственный дом за городом, и желательно в тихом месте и на берегу реки или озера. Для этих целей они приобретают земельный участок, считая, что раз земля это их собственность, следовательно, строить на ней можно всё, что угодно. Вместе с тем не на любом земельном участке можно осуществлять строительство.

 

Специалисты Кадастровой палаты по Брянской области поясняют: если вы решили купить землю для строительства жилого дома, до начала сделки следует разобраться, можно ли на приобретаемой земле что-то строить. Для этого необходимо выяснить категорию и вид разрешённого использования земельного участка. Земли в Российской Федерации подразделяются на категории. В каждой категории есть виды разрешённого использования — подкатегории, предписывающие собственнику возможные варианты использования земельного участка.

 

Информация о категории земельного участка и виде разрешённого использования имеется в документах о праве собственности на участок.

 

Следует знать, что есть территории, где строительство в принципе запрещено, и участки, на которых возможно построить дом, гараж и другие постройки.

 

Возводить жильё можно на землях с категорией: земли населённых пунктов. Наиболее оптимальный вариант для строительства — это земли, предоставленные для индивидуального жилищного строительства, которые расположены в границах населённых пунктов. Земли для личного подсобного хозяйства предназначены для выращивания сельхозпродукции, но если они находятся в черте поселений, то построить дом там можно. Можно также строить на земельных участках, предоставленных для садоводства.

 

Приобретая участок в населённом пункте, будьте внимательны. Как правило, во всех поселениях приняты правила землепользования и застройки. В соответствии с ними вся территория поселения делится на зоны, разрешённое использование которых установится градостроительными регламентами. В некоторых зонах (промышленных, специальных, общественно-деловых и т. п.) жилое строительство может быть запрещено.

 

Где же строить дом нельзя?

—  земли водного фонда (на полосе в 20 м от воды запрещено любое строительство. И вообще какое-либо ограничение свободного доступа граждан на эту территорию (возведение заборов и т. д.) считается незаконным. Помните об этом, если вам предложат элитный участок на берегу озера или реки);

— земли промышленности;

— земли особо охраняемых природных территорий;

— земли лесного фонда;

— земли запаса.

 

Также запрещено жилищное строительство в санитарных зонах дорог, промышленных предприятий, газопроводов, автозаправочных станций, кладбищ, очистных сооружений.

 

Если Вы стали правообладателем земельного участка, предоставленного для огородничества, то знайте, что строительство капитальных строений на нём запрещено. Он может быть использован исключительно для выращивания различных сельскохозяйственных культур.

 

Также запрещено строительство на землях сельскохозяйственных угодий.

 

 

 

 

http://bga32.ru/2019/08/26/na-kakix-zemelnyx-uchastkax-vozmozhno-stroitelstvo-doma/

 

 

 

 

26-08-2019

 

 

 

 

 

РАССКАЗАТЬ ДРУЗЬЯМ В:
Теги:

Eще из раздела:

Опрос
Хватает ли зарплаты?




Проголосовать
Twitter Facebook ОК My mail
Главные новости
В мире
Наука
Авто
Спорт
Технологии