Воскресенье

25-10-2020

19:23

USD: 76.12

EUR: 90.29

Брянск: +9 °С

БРЯНСКАЯ СОВРЕМЕННАЯ ГАЗЕТА
BSG32.ru
25-10-20
САМОЕ ЧИТАЕМОЕ
Госпиталь для больных коронавирусом открылся в Дядьково
За неисполнение гарантийных обязательств подрядчиков привлекают к ответственности
В сфере торговли продолжаются рейды по соблюдению масочного режима
Богомаз объявил комендантский час
Пассажирам без масок откажут в проезде
За незаконную рыбалку два жителя Клетнянского района заплатят 17 950 рублей
В Брянске погиб мужчина при сносе дома
Завершается ремонт ДШИ №1 имени Т.П. Николаевой
Ситуация на Новозыбковском машиностроительном заводе — на контроле в Правительстве Брянской области
В Вышкове Злынковского района сново дом провалился под землю
В областном центре продолжается строительство дороги Брянск-I — Брянск-II
Количество школьников в Брянске выросло на 1,5 тысячи человек, детсадовцев на 250
Бежицкий суд приостановил деятельность хозяйства по разведению кур
В Брянске госпиталь для ветеранов войн вновь перепрофилирован под GOVI
В ДТП под Брянском погибла 36-летняя женщина
НА БРЯНЩИНЕ ЗА ВЫХОДНЫЕ В ДТП ПОГИБЛИ ТРИ ЧЕЛОВЕКА
72 новых случая коронавируса зарегистрировано в Брянской области
Об ограничении водоснабжения в Советском районе 6 октября
К 80-летию системы профессионально-технического образования в Брянске появилась Аллея Памяти
С 6 октября будет прекращена работа маршрутного такси №32
Как выжить в ледяном городе
Интервью В период межсез …

На каких земельных участках возможно строительство дома

Некоторые брянцы мечтают построить собственный дом за городом, и желательно в тихом месте и на берегу реки или озера. Для этих целей они приобретают земельный участок, считая, что раз земля это их собственность, следовательно, строить на ней можно всё, что угодно. Вместе с тем не на любом земельном участке можно осуществлять строительство.

 

Специалисты Кадастровой палаты по Брянской области поясняют: если вы решили купить землю для строительства жилого дома, до начала сделки следует разобраться, можно ли на приобретаемой земле что-то строить. Для этого необходимо выяснить категорию и вид разрешённого использования земельного участка. Земли в Российской Федерации подразделяются на категории. В каждой категории есть виды разрешённого использования — подкатегории, предписывающие собственнику возможные варианты использования земельного участка.

 

Информация о категории земельного участка и виде разрешённого использования имеется в документах о праве собственности на участок.

 

Следует знать, что есть территории, где строительство в принципе запрещено, и участки, на которых возможно построить дом, гараж и другие постройки.

 

Возводить жильё можно на землях с категорией: земли населённых пунктов. Наиболее оптимальный вариант для строительства — это земли, предоставленные для индивидуального жилищного строительства, которые расположены в границах населённых пунктов. Земли для личного подсобного хозяйства предназначены для выращивания сельхозпродукции, но если они находятся в черте поселений, то построить дом там можно. Можно также строить на земельных участках, предоставленных для садоводства.

 

Приобретая участок в населённом пункте, будьте внимательны. Как правило, во всех поселениях приняты правила землепользования и застройки. В соответствии с ними вся территория поселения делится на зоны, разрешённое использование которых установится градостроительными регламентами. В некоторых зонах (промышленных, специальных, общественно-деловых и т. п.) жилое строительство может быть запрещено.

 

Где же строить дом нельзя?

—  земли водного фонда (на полосе в 20 м от воды запрещено любое строительство. И вообще какое-либо ограничение свободного доступа граждан на эту территорию (возведение заборов и т. д.) считается незаконным. Помните об этом, если вам предложат элитный участок на берегу озера или реки);

— земли промышленности;

— земли особо охраняемых природных территорий;

— земли лесного фонда;

— земли запаса.

 

Также запрещено жилищное строительство в санитарных зонах дорог, промышленных предприятий, газопроводов, автозаправочных станций, кладбищ, очистных сооружений.

 

Если Вы стали правообладателем земельного участка, предоставленного для огородничества, то знайте, что строительство капитальных строений на нём запрещено. Он может быть использован исключительно для выращивания различных сельскохозяйственных культур.

 

Также запрещено строительство на землях сельскохозяйственных угодий.

 

 

 

 

http://bga32.ru/2019/08/26/na-kakix-zemelnyx-uchastkax-vozmozhno-stroitelstvo-doma/

 

 

 

 

26-08-2019

 

 

 

 

 

РАССКАЗАТЬ ДРУЗЬЯМ В:
Теги:

Eще из раздела:

АКТУАЛЬНО:
  • Внимание! Внимание! В Брянске стартовал выбор главной городской ёлки
  • Брянских работодателей обязали перевести работников на удалёнку
Интервью
Брянская полиция напоминает о необходимости проверять подлинность денежных банкнот
  С начала месяца сотрудниками полиции зарегистрировано 13 фактов обнаружения поддельных купюр. Как показывает анализ оперативной обстановки, сотрудниками полиции регулярно регистрируются факты обнаружения поддельных денежных купюр. Так, с начала месяца выявлено 13 подобных слу …
Опрос
Хватает ли зарплаты?




Проголосовать
Twitter Facebook ОК My mail
Главные новости
В мире
Наука
Авто
Спорт
Технологии